Bil sem porok mami, ki posojila ni plačevala in zdaj je to vse na meni. Se da rešiti ta problem? Preberite, kaj svetuje Lisina strokovnjakinja za financiranje in osebni proračun Ana Vezovišek.

Pismo bralca:

Pozdravljeni!

Mene  zanima,  ali  se  da  rešiti  moj  problem.  Bil  sem  porok mami,  ki  si  je  najela  posojilo  pri  Sparkasse,  ona  ga  ni  plačevala  in  zdaj  je  to  vse  na  meni. 

To  je  že  prišlo  tako  daleč,  da  so  se  mi  usedli  na  hišo in  imam  blokade  na  računu.  Vsak  mesec  plačujem okoli  200 do 300  evrov,  odvisno  od  plače,  saj  imam  še  nekaj  svojih  posojil.  Glavnica  je  bila  4.500  evrov,  zdaj  pa sem  dolžan že 6.000  evrov.  Poplačal  sem  že  okoli  3.000  evrov. 

Kaj  naj  naredim?

Matevž,  Laško

Matevž,  pozdravljeni!

Res  ste  v  zelo  neprijetni  situaciji  ...  V  takšnih  situacijah  se  ne  znajdemo  čez  noč  in  prepogosto  čakamo  in  čakamo,  dokler  ni  prepozno. Vaš  položaj  je  izredno  težak,  zlasti  ker  je  že  prišlo  do  izvršb.  To  je  res  že  tista  zadnja  faza,  ko  je  treba  napeti  vse  sile  v  rešitev  situacije,  sicer  bo  prišlo  do  dražbe.

Sicer  ne  vem,  koliko  ste  se  do  danes  že  pogovarjali  z  upniki,  pa  vendar  je  nujno  potrebno  najti  neki  dogovor.  Škoda  bi  bilo  izgubiti  premoženje,  če  vaše  obveznosti  niso  tako  visoke,  da  jih  ne bi  mogli  poravnavati  dosledno.

Kaj zdaj?

Najprej  sledi  pogovor  z  vašo  mamo  in  pogovor  o  tem,  kakšne  rešitve  obstajajo.  Čakanje  gotovo  ni  ena  izmed  njih. 

Najprej  morata  popisati  vse  obveznosti,  ki  jih  imata  skupaj  (koliko  posojil,  koliko  morebitnih  drugih  dolgov), in  koliko  imata  fiksnih  stroškov  za  življenje – tistih najnujnejših, kot so stroški  bivanja in hrana ter  na  drugi  strani  kolikšni  so  vajini  prihodki.  Na  ta  način  bosta lahko upnikom predstavila svoje zmožnosti odplačevanja.

Seveda  je  zdaj  veliko  težje  dobiti  eno  posojilo,  s  katerim  bi  vse  skupaj  refinancirala,  pa  vendar  ta  možnost  obstaja,  če  se  bosta  dobro  pripravila  in  s  predlogom  odšla  na  banko,  kjer  imata  največ  obveznosti.

Če  je  za  to  opcijo  že  prepozno,  ker  ima  banka  o  vas  slabo  mnenje (kar se pogosto dogaja) in  ker  v  preteklosti  niste  bili  odzivni,  potem  obstaja  opcija,  da  preverita,  katere  obveznosti  lahko  najprej  začneta  odplačevati in  se  o  tem  pogovorita  z  vsakim  upnikom  posebej.  Narediti  je  treba  natančen  načrt,  se  z  njimi  pogovoriti  in  naj  vam  tudi  oni  pri  tem  pomagajo.  Verjemite,  tudi  upnikom  ni  v  interesu  vas  kar  naprej  terjati,  vam  pošiljati  opomine,  rubežnike  itd. Pogostokrat so pripravljeni odpisati del obresti, če vidijo možnost vračila dolga.

Kot  zadnja  skrajna  možnost  pa  je  prodaja  nepremičnine. 

Ta  pride  v  poštev  takrat,  ko  so  obveznosti  res  že  visoke  in  ko  nobena  izmed  prejšnjih  rešitev  ne  pride  več  v  poštev, ker je bodisi že  prepozno ali pa so obveznosti že zelo visoke.

Treba se je zavedati, da tudi sama prodaja  nepremičnine ni  tako  zelo enostavna. Tukaj  marsikdo  naredi  napako,  ko  čaka  na  banko,  da  ona  sproži  postopek  prodaje,  in  na  ta  način  zelo  veliko  izgubijo.  Če  se  prodaje  lotimo  sami,  smo  pri  tem  lahko  veliko  bolj  uspešni  in  tudi  prodajna  cena  je  pogosto  bistveno  višja kot,  če  bi  jo  prodajala  banka. Kot rečeno, če se tega lotimo pravočasno.

Pomembno je torej, da se čim prej izvijete iz te zanke blokad in se osvobodite finančnega stresa. Vse sile morate upreti v reševanje trenutne situacije in ne smete čakati niti dneva več.

Ana Vezovišek je specialistka za financiranje in osebni proračun. V podjetju Vezovišek&partnerji strankam pomaga pripraviti individualni načrt financiranja in namesto njih krmari mimo finančnih pasti ter poskrbi, da se varno zadolžijo.

V reviji Lisa svetuje in odgovori na vaše vprašanje, če ji ga pošljete na elektronski naslov ana@vezovišek.si. Več o podjetju Vezovišek&partnerji na: www.vezovišek.si

Lisa - 50/2015

Članek je objavljen v reviji
Lisa - 50/2015

Želite prejemati revijo v svoj nabiralnik?

Naročite se lahko po telefonu 04 511 64 44,
ali preko spletne naročilnice.

Revija je lahko tudi lepo darilo.
Naročite revijo za svoje najdražje ali prijatelje.